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Réf. TAPP928821A

Achat Appartement 4 pièces 90m² LA ROCHELLE 17000

338 140 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'un appartement T4 (91 m²) à La Rochelle avec balcon et parking. - EN VENTE AVEC VOTRE AGENCE CITYA - À SAISIR !
Situé dans une résidence calme et agréable, cet appartement T3 offre un beau potentiel. Il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon, une cave et un stationnement au pied de la résidence complètent ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle d'eau, peintures), vous permettant de le rénover à votre goût.

BON À SAVOIR : des travaux d'envergure ont été votés par la copropriété (façade, isolation, garde-corps, chauffage) et débuteront prochainement. Montant estimé pour ce logement : 30 000 €, intégralement pris en charge par les vendeurs. L'appartement bénéficiera ainsi d'un extérieur rénové et plus confortable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 139 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 000,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 319 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 338 140,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 90 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 139
  • Quote part charges courantes : 4000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA ROCHELLE (17000) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (232 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1720 € TTC / an et 2380 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE

Appeler l’agence Tél : 05 46 50 05 25
Infos sur l’agence Site et honoraires

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