Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 9516AG

Achat Maison 5 pièces 117m² BRETEIL 35160

262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente : Maison 5 pièces avec sous-sol complet à Breteil (35)

Localisation : En campagne, à proximité de Montfort-sur-Meu, cette maison édifiée en 1975 offre un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités.

Description :
Cette maison de bonne construction comprend :
Au rez-de-chaussée surélevé :
• Entrée
• Cuisine aménagée
• Salon-séjour lumineux
• Dégagement avec placard
• 3 chambres
• Salle d'eau et WC séparé
• Une grande terrasse de 45 m² surplombant le terrain
• Sous-sol complet : Plus de 130 m² comprenant une pièce aménagée, parfait pour un bureau, une quatrième chambre, un atelier ou un espace de loisirs.

Terrain : Superficie de 1712 m², idéal pour profiter de la nature et aménager des espaces extérieurs.

Travaux récents et équipements :
• Isolation des combles (40 cm)
• Pompe à chaleur avec chauffage par aérothermie
• VMC récente
• tableau électrique récent
• Traitement de façade et charpente
• Adoucisseurs d'eau
• Fenêtres en PVC double vitrage
• Couverture en ardoise naturelle
• Assainissement individuel conforme

Atouts :
Maison bien entretenue, offrant un excellent potentiel pour une vie familiale ou des projets de personnalisation.

Maison disponible sous 6 mois.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité immobilière !

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 9516AG

Au prix de 262 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 117 m²

    Localisation du bien

    BRETEIL (35160) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1750 € TTC / an et 2410 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Montfort sur Meu

    3, rue Saint-Nicolas 35160 MONTFORT SUR MEU

    Appeler l’agence Tél : 06 23 46 41 86
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler