Achat Appartement 3 pièces 78m² NANTES 44000
424 250 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Cave
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Réf. 8262
Description du bien
Situé au calme absolu dans un passage privé, à quelques pas de la Place Edouard Normand, découvrez ce magnifique appartement traversant de Type 3, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Ce bien de qualité baigné de soleil, au 3ème étage avec ascenseur, se compose de :
- Une grande entrée avec placard
- Un spacieux séjour donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments en extérieur
- Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine
- Une arrière-cuisine pratique
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau moderne
- Un WC indépendant
L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un parking en sous-sol (à acquérir en sus), pour un confort optimal.
Un emplacement exceptionnel, au coeur d'un quartier recherché, avec un cadre de vie paisible et une tranquillité rare. L'appartement, en très bon état, offre une distribution parfaite pour un confort de vie quotidien.
Rare sur le marché, cette opportunité unique saura séduire les plus exigeants.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 2963 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2194646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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94 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES