Achat Appartement 4 pièces 88m² MARSEILLE 11ème
219 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (209999 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 85490828
Description du bien
? Situé dans le quartier calme et recherché de La Valbarelle, au cœur du 11? arrondissement de Marseille, ce haut de maison de 88,60 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. À proximité immédiate des écoles, commerces et avec un accès rapide aux transports en commun, il bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de quartier agréable.
Ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante à rénover, de trois chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé.
Un atout supplémentaire : un espace garage et atelier de 50 m², parfait pour un artisan, du stockage ou un espace de bricolage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative, idéale pour créer un coin repas, un jardin ou un espace détente.
Une remise en état est nécessaire, mais ce bien vous offre la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins.
TF: 1256€
? Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui :
? thadee.patrimoinegroupe@gmail.com
? Un bien rare avec un fort potentiel. À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 11 (13011)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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963.23€ TTC / an
01/01/2021
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DOMAINE DE FLORE VILLA THADEE 38 RUE PAUL COXE 13015 MARSEILLE 15