Achat Maison 6 pièces 107m² TOULOUSE 31500
650 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 85462932
Description du bien
HAUTE-GARONNE - TOULOUSE - SECTEUR CÔTE PAVÉ
Charmante Toulousaine non-mitoyenne, idéalement située dans le secteur prisé de La Côte Pavé. À proximité immédiate des écoles, des commerces, de la future station de métro et du périphérique est, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour les familles.
Le 1er étage est aménagé en 4 pièces principales,tandis qu'un escalier conduit aux combles aménagés en deux belles chambres.
A cette surface s'ajoute le rez-de-jardin aménageable sur environ 70 m² au sol et 2,26 m de hauteur, soit un potentiel total de surface utile d'environ 177 m².
Cette propriété séduit par ses prestations d’époque : grilles en fer forgé côté rue, pièces de vie au 1er étage avec belle hauteur sous plafond, cheminées d’angle, parquets, tommettes et briques. Les combles ont été aménagés avec soin par un architecte d’intérieur, intégrant un double vitrage et de grands placards. La toiture a également été refaite récemment.
À l’arrière, un jardin ombragé orienté sud-est permet de profiter d'un agréable espace extérieur, avec la possibilité d’aménager un bassin.
La maison dispose d’un garage pour une voiture ainsi que d’un parking pouvant accueillir...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31500)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (376 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3767272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2860 € TTC / an et 3920 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE