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Exclusivité
Réf. 30589

Achat Maison 9 pièces 197m²

409 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


Cette magnifique longère proche du bourg de Sandillon, dans un cadre paisible et verdoyant est idéale pour une vie de famille .
Le terrain d'environ 3200 m2 bénéficie encore d'une emprise au sol .

Commençons la visite par une grande entrée, desservant une spacieuse pièce de vie, lumineuse avec cheminée, parfaite pour des veillées hivernales et chaleureuses. Une cuisine indépendante aménagée pleine de charme, avec son espace dînatoire pour des repas familiaux ou entre amis.
La visite se poursuit par 3 chambres dont une avec accès direct salle de bain ;
Le bas est complété par un dressing ou bureau .
Est annexée à cette superbe demeure une pièce de réception , ou tout autre usage selon vos besoins .( Atelier , Studio ect ... )

Un très bel escalier vous mène à l'étage qui offre 2 belles chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle d'eau avec toilettes .
Des combles s'offrent à vous .
Cette propriété comporte un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier , une cave.
Le tout sur un superbe terrain d'environ 3200m2 fleuri et arboré possédant un chalet d'environ 20m2.
Les + Chaudière gaz à condensation de 2022 , puits.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques .gouv.fr "

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 197 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (162 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2085 € TTC / an et 2821 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE CABINET CHESNEAU

    160 RUE JEAN ZAY 45800 ST JEAN DE BRAYE

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