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Réf. 1481

Achat Maison 6 pièces 191m² LA GRANDE MOTTE 34280

1 235 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,9% TTC (1199961 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Découvrez cette très belle villa de 191 m2 idéalement située à La Grande Motte, en 2ème ligne sur mer. Profitez de la proximité de la mer avec une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques Principales :

Surface habitable : 191 m2
Terrain : 490 m2
Localisation : Quartier Grand Travers, 2ème ligne sur mer
Accès à la plage : à 1 minute à pied

Rez-de-Chaussée :

Grande pièce principale très lumineuse avec de nombreuses ouvertures
Espace cuisine
Deux chambres confortables
Salle d'eau avec douche
Toilettes séparées
Terrasse spacieuse
Piscine de 7,5 x 4 m, idéale pour se rafraîchir et se détendre

À l'Étage :

Deux chambres - placards
Espace bureau ou salle de jeu, pouvant servir de 5ème chambre avec mezzanine
Salle d'eau avec douche italienne, baignoire et double vasque
Grande terrasse avec vue mer, parfait pour profiter du panorama

Toit :

Solarium accueillant un spa, pour des moments de détente absolue

Autres Atouts :

Villa entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations modernes et de qualité
Jardin méditerranéen
Maison non mitoyenne, assurant tranquillité et intimité

Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 191 m²

    Localisation du bien

    LA GRANDE MOTTE (34280) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (115 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      115
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1250 € TTC / an et 1740 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LES PYRAMIDES SARL

    277 AVENUE ROBERT FAGES Quai de Navigarde-Immeuble le Miramar 34280 LA GRANDE MOTTE

    Appeler l’agence Tél : 04 67 56 71 50
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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