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Réf. NLD930

Achat Maison 5 pièces 143m² MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE 14810

383 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 1.7% TTC (376486 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Nous vous proposons a seulement quelques kilomètres des plages de Merville-Franceville, sur la charmante commune de Bréville-les-Monts, cette maison pleine de charme, pensée pour conjuguer confort, luminosité et praticité au quotidien.

Dès votre arrivée, un grand jardin arboré de plus de 800 m² vous accueille, parfait pour les jeux d'enfants, les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille.

Poussez la porte et laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. Le salon-séjour, réchauffé par un poêle à bois, offre une atmosphère cosy où il fait bon se retrouver. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, est idéale pour partager de bons repas tout en restant connecté à vos proches. Et que dire de la véranda ? Un véritable havre de paix pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.

Côté nuit, la vie de plain-pied est privilégiée avec une belle suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités : chambres d'enfants, d'amis, bureau ou salle de loisirs.

À l'extérieur, le jardin devient un véritable coin de paradis, calme et intimiste. Le garage attenant vient compléter le tout pour un quotidien simplifié.

Située dans un environnement paisible, proche de la mer et des commodités, cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un cadre inspirant pour écrire une nouvelle page de votre histoire.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Photos supplémentaires et vidéo sur demande

Nicolas Le Duc Agent Commercial - Numéro RSAC 838 799 203

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 143 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE (14810) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (109 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      109
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1340 € TTC / an et 1880 € TTC / an
      Non communiqué

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    CAEN ET MER IMMO

    11 rue Denis Papin 14120 MONDEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0678052410
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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