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Réf. 255

Achat Maison 4 pièces 144m² VAUX EN BEAUJOLAIS 69460

239 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Cubic Immobilier vous propose cette belle maison de village de 144 m2, située dans le charmant village de Vaux-en-Beaujolais. Un bien qui allie authenticité et modernité pour une vie de famille confortable dans un cadre paisible.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte partiellement séparée du salon par une verrière, apportant du caractère à l'ensemble.
Au premier étage se trouvent deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un espace polyvalent à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou coin lecture.
Au dernier niveau, une suite parentale spacieuse avec poutres apparentes en chêne crée une atmosphère chaleureuse et intime.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, assurant chauffage et climatisation pour un bien-être optimal tout au long de l'année. Le bien est classé DPE B, et les fenêtres en double vitrage renforcent l'isolation thermique et phonique.
Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au coeur du Beaujolais.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez CUBIC IMMOBILIER.
Clémentine COURRIER MIRALLES Agent commercial EI RSAC 932 833 783 (Lyon)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 144 m²

    Localisation du bien

    VAUX EN BEAUJOLAIS (69460) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (84 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      84
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 750 € TTC / an et 1090 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE CUBIC IMMOBILIER

    333 rue des Grillons 69400 GLEIZE

    Appeler l’agence Tél : 04 23 32 37 29
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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