Achat Appartement 2 pièces 37m² PERIGNY 17180
180 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP932406
Description du bien
CITYA vous propose une opportunité d'investissement à Périgny - Appartement T2 avec locataire en place - INVESTISSEZ SEREINEMENT DANS UN BIEN RENTABLE AVEC CITYA LA ROCHELLE !
Cet appartement de plain-pied, situé dans une résidence calme et bien entretenue, offre toutes les garanties d'un placement locatif clé en main sûr et attractif :
- Séjour lumineux avec kitchenette, conçu pour maximiser l'espace.
- Chambre confortable équipée de deux placards intégrés.
- Salle d'eau moderne avec W.C., pratique et bien agencée.
- Terrasse privative, un vrai plus pour les locataires.
- Cellier fonctionnel pour faciliter le rangement.
- Place de stationnement incluse, toujours appréciée.
Actuellement loué pour un loyer de 650 € + 30 € de charges. Taxe foncière 650 €.
Cet appartement assure une rentabilité immédiate et se situe dans un secteur très prisé, avec une forte demande locative.
CITYA IMMOBILIER vous accompagne dans vos projets : gestion locative, optimisations fiscales et financières.
Prenez contact avec votre agence pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 627,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 627 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERIGNY (17180)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (167 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 430 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2021
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE