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Exclusivité
Réf. 456V-NMK-61L

Achat Appartement 3 pièces 83m² NICE 06000

520 000 Honoraires charge vendeur

Meublé 2 chambres

Description du bien

NICE BAUMETTES - PROCHE RUE DE FRANCE ET PROMENADE DES ANGLAIS

Idéalement situé proche du centre ville et de tous commerces, vous bénéficiez d'un accès direct à la Promenade des Anglais et à la mer.

Ce beau 3 pièces, rénové par un architecte français, offre de très belles prestations. Il se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée avec gardien.

Lumineux et spacieux, cet appartement traversant nord/sud de 83,16m² dispose d'un grand séjour-salle à manger de plus de 30m² avec un balcon aux deux extrémités. La cuisine a été récemment rénovée et équipée avec des appareils haut de gamme. À noter la possibilité de créer une cuisine américaine avec îlot central en enlevant la cloison.
Côté nuit, l'appartement offre une chambre avec une salle de bain ensuite et un placard, une deuxième chambre avec un placard, un lave-linge et un sèche-linge de grande taille et une deuxième salle de bains avec une douche et un wc.

L'appartement dispose de la climatisation réversible et de nouveaux radiateurs économes en énergie. Tous les volets sont automatisés et les balcons disposent de nouveaux stores électriques.

Une cave saine et éclairée vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

EXCLUSIVITÉ ORPI
Référence agence : 6533

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 83 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 30
  • Quote part charges courantes : 2200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06000) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (211 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1101 € TTC / an et 1489 € TTC / an
    Non communiqué

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16 BD VICTOR HUGO 06000 NICE

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