Achat Maison 5 pièces 96m² ALBI 81000
175 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. T545
Description du bien
ALBI, secteur Maladrerie, proche du centre ville cette maison des années 70 située au calme et mitoyenne d'un seul côté offre un bon potentiel avec ses 90 m2 habitables. En rez de chaussée vous trouverez une entrée, une chambre, un WC, une buanderie, une chaufferie et un grand garage de 23 m2. A l'étage 2 autres chambres en parquet, une salle de bains, un WC et une cuisine qui jouxte le salon séjour avec la possibilité de faire rejoindre ces deux pièces pour former un ensemble de 30m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente à condensation et des radiateurs fonte, l'ensemble sur un terrain de 351 m2. Cette maison est idéale pour accueillir une profession libérale grâce à sa chambre en rez de chaussée qui peut devenir un bureau. Cette maison très modulable saura s'adapter à votre style de vie. N'hésitez pas à la découvrir. Vous pouvez prétendre aux primes rénov 2025, renseignez vous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALBI (81000)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (371 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info3718181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2810 € TTC / an et 3802 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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35 place Fernand PELLOUTIER 81000 ALBI