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Réf. TMAI148260

Achat Maison 10 pièces 173m² VANVES 92170

1 260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres

Description du bien

Centre ancien de Vanves - IDEAL PROMOTION IMMOBILIERE ! - IDEAL PROMOTION IMMOBILIERE ! Centre ancien de Vanves - proximité Parc Pic et Lycée Michelet
La démolition de cette maison ancienne vous permettra de mettre en valeur une parcelle d'environ 235 m² avec une façade sur rue de plus de 13 mètres linéaires et sur laquelle il est possible d'ériger un immeuble d'habitation de 4/5 niveaux (hauteur autorisée : 15 mètres) sans limitation d'occupation du sol.
Ce bien peut également convenir dans le cadre d'une rénovation complète avec création de plusieurs logements (actuellement 430 m² de surface au sol construite).
Informations sur demande au 06 78 21 68 12.
A VISITER SANS TARDER pour son potentiel et son environnement recherché !. Le prix du bien net vendeur est de 1 200 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 260 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-15e-arrondissement-75015/165 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 et 6 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 173 m²

    Localisation du bien

    VANVES (92170) , HAUTS-DE-SEINE (92) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (437 kWh/m² an)
      F (97 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      437
      97
      97
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4410 € TTC / an et 6000 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA IMMOBILIER TEISSIER - SABI

    68 RUE DES CEVENNES 75015 PARIS 15

    Appeler l’agence Tél : 01 44 26 22 62
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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