Achat Maison 7 pièces 225m² POITIERS 86000
365 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI148219
Description du bien
Maison T7 à Poitiers (225 m²) dans un emplacement privilégié, avec 6 chambres et une grande terrasse. - Poitiers - Demi lune - À VENDRE : Maison d'exception située dans le quartier prisé de Poitiers - Demi lune, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'élégance. Cette maison T7, d'une superficie habitable de 225 m², se distingue par son agencement harmonieux et ses espaces généreux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine d'été entièrement équipée, d'une pièce principale accueillante, ainsi que de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches. Un salon convivial et un WC complètent ce niveau, offrant ainsi un cadre fonctionnel et agréable.
À l'étage, un hall d'entrée mène à une cuisine aménagée et à une salle à manger-salon, où vous pourrez partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un WC supplémentaire est également à votre disposition. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains, garantissant intimité et confort à chacun.
La maison dispose d'une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un terrain attenant de 415 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année.
Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et universités, cette maison est également bien desservie par les transports. Un véritable havre de paix, alliant élégance et praticité, vous attend à Poitiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (177 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1773737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2510 € TTC / an et 3450 € TTC / an
01/01/2021
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1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS