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Exclusivité
Réf. HND705
Description du bien
Exclusivité ! Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Hagetmau, parfait pour un investissement locatif sûr et rentable. Entièrement rénové en 2011, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il comprend un local commercial au rez-de-chaussée, déjà loué avec deux loyers en place, ainsi que deux appartements modernes et lumineux au premier étage. Ces logements, un T2 et un T3 en duplex, sont également loués, garantissant un revenu locatif stable.
Avec un rapport locatif attractif de 1800 Euro par mois, cet immeuble offre une excellente rentabilité. Sa localisation centrale assure une forte demande locative et une valorisation durable.
C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580Euro et 2200Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 202 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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40, rue Gambetta 40700 HAGETMAU