Achat Maison 8 pièces 200m² MONTMOREAU ST CYBARD 16190
335 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. V450005282
Description du bien
Dans un cadre privilégié, découvrez cette maison de caractère sur trois niveaux, alliant espace, confort et nombreuses possibilités d'évolution.
Elle dispose de quatre grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième, ainsi que de deux salles de bain modernes et fonctionnelles.
Les combles aménageables offrent un formidable potentiel : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente...
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine idéale pour les beaux jours. Le secteur est calme et propice à la détente comme à la vie de famille.
Un double garage et un atelier viennent compléter le tout. Ils peuvent aisément être transformés selon vos besoins : studio indépendant, bureau, local professionnel ou espace loisirs.
La maison est en excellent état général, équipée de plusieurs systèmes de chauffage pour un confort optimal toute l'année.
Atouts supplémentaires : toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, collège, commerces, cabinet médical...).
Pour vos déplacements, la gare TER de Montmoreau permet de rejoindre Bordeaux en environ 1h.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par CABARDOS Emmanuel - EI - NoRSAC: 494521503, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTMOREAU ST CYBARD (16190)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info22414 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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2457€ TTC / an
01/01/2020
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4 AVENUE DE DUPOUY 33360 CENAC