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Réf. EG5417

Achat Appartement 5 pièces 122m²

1 200 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien


Découvrez une adresse d'exception, quai de Versailles à Nantes, et installez-vous sur les bords de l'Erdre dans le quartier réputé des Hauts-Pavés / Saint-Félix.

Ce magnifique logement de type 5 profite de larges ouvertures sur l'Erdre, avec vue sur l'île de Versailles.

Cet appartement bénéficie d'une belle pièce de vie prolongée d'un d'une terrasse de 46 m², procurant ainsi lumière et espace et de 3 chambres. Il est complété par deux stationnements. Les prestations de qualité, choisies avec soin, vous garantiront un confort de vie optimal.

Cette résidence de 2024, a été pensée pour procurer à ses occupants un écrin de sérénité et d'élégance qui s'inscrit dans un environnement privilégié, au carrefour des animations du centre nantais et du site exceptionnel de l'Ile de Versailles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente , 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman.
Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com


Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 122 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 45
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (66 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    66
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 780 € TTC / an et 1055 € TTC / an
    Non communiqué

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4 IMMO TALENSAC

4 RUE JEANNE D ARC 44000 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0240484799
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