Achat Maison 6 pièces 161m² CORNEBARRIEU 31700
548 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI245881119A
Description du bien
Maison spacieuse avec jardin arboré et piscine CORNEBARRIEU. - Construite en 1998, cette belle maison de 161 m² habitables sur deux niveaux est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m².
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce à vivre lumineuse plein SUD, comprenant un salon équipé d'une cheminée à insert bois et une salle à manger, le tout ouvrant sur une grande terrasse ombragée d'environ 58m², couverte sur 18m², face à la piscine. Une cuisine aménagée et séparée, avec un cellier attenant, complète cet espace convivial.
Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et placards intégrés, un WC séparé ainsi qu'un hall d'entrée avec rangement vous offriront confort et praticité.
Un espace professionnel indépendant est également présent, idéal pour une activité libérale, comprenant un cabinet de consultation avec point d'eau, une salle d'attente et un WC avec lave-mains.
Un escalier situé dans la pièce à vivre permet d'accéder à l'étage. Vous y découvrirez un dégagement desservant trois chambres, dont une équipée d'un grand placard, ainsi qu'une grande salle de bains, un WC indépendant et un accès aux combles aménageables d'environ 30 m².
À l'extérieur, le charmant jardin parfaitement entretenu entoure la maison. Vous profiterez d'une piscine (8m x 4m) avec terrasse d'environ 70m², d'un potager et de nombreux espaces de détente. Un puits artésien de 30 mètres de profondeur assure l'arrosage du jardin.
Une dépendance vient compléter cet ensemble : un abri piscine de 25 m². A noter aussi deux abris bois. Côté stationnement, la propriété dispose de deux places de parking et d'un emplacement privé extérieur.
Enfin, un chemin piétonnier permet de contourner le lotissement, idéal pour les promenades. Située au calme, cette maison est à proximité immédiate des grands sites Airbus, des rocades, des écoles et de toutes les commodités.
N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous à l'adresse suivante : contact@mpsimmobilier.com. Le prix du bien net vendeur est de 530 000,00 euros plus 3,40% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 548 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CORNEBARRIEU (31700)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (104 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1042020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2220 € TTC / an
01/01/2023
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241 ROUTE DE bAYONNE 31300 TOULOUSE