Achat Appartement 2 pièces 47m² ST MALO 35400
186 375 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (175000 € hors honoraires)
1 chambre
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Réf. FH-16388
Description du bien
Réf : FH-16388 PRIX : 186 375 Euro FAI*
Cet appartement duplex de 47,16 m² à Saint-Servan est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois charmant et pratique. Son caractère atypique et sa luminosité en font un espace très accueillant. La pièce de vie, avec sa vue agréable, est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que la cuisine indépendante et aménagée est un vrai plus pour les passionnés de cuisine, offrant un espace fonctionnel et agréable.
À l'étage, la chambre et l'espace nuit ou bureau ajoutent une dimension supplémentaire à cet appartement, permettant de s'adapter à différents besoins. L'emplacement est également un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun, tout est à portée de main. De plus, la proximité de la célèbre plage des Bas Sablons, à seulement 10 minutes à pied, est idéale pour profiter des plaisirs de la mer.
Si cet appartement vous intéresse, je vous encourage vivement à le visiter pour découvrir tout son potentiel et son ambiance unique ! Si vous avez des questions ou besoin d'aide pour organiser une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir !
DPE réalisé le 22/11/2024 Classe Energie : E 268 classe Climat B8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010Euro et 1410 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Copropriété de 13 lots dont 8 lots d'habitation
charges annuelles : 700 Euro pas de procédure en cours
* le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 175 000 Euro net vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
E (268 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
Non communiqué
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7, AVENUE JEAN-JAURES 35400 ST MALO