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Exclusivité
Réf. SR2415

Achat Maison 6 pièces 123m²

407 450 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (390016 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Venez découvrir cette agréable maison familiale proche de toutes les commodités (transports, écoles et commerces) dans le quartier résidentiel de la Houssais.
Cette maison vous accueille directement dans son agréable pièce de vie sur parquet avec son poele à bois et sa spacieuse cuisine ouverte. Une chambre et sa salle d'eau donne directement sur le jardin.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres sur parquet massif dont 2 ouvrent sur une terrasse de 40m² exposée sud-est équipée d'un store banne.
Enfin, un garage de 25 m² avec porte sectionnelle et sa mezzanine ainsi qu'un agréable jardin arboré et sans vis à vis viennent compléter ce bien facile à vivre dans une environnement très calme.

Réf : SR2415

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1680 Euro
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2360 Euro
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****


Sophie RITTINER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00294 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 123 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1680 € TTC / an et 2360 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE BLANDINEAU

    22 BIS RUE DE LA BRIANDIERE 44620 LA MONTAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0240325020
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