Achat Appartement 3 pièces 92m²
320 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2899
Description du bien
À vendre ? T3 lumineux de 92 m² avec terrasse plein sud, garage et prestations de qualité (Résidence 2020)
Bienvenue dans ce bel appartement de type 3, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée (2020). Offrant une surface habitable d'environ 92 m², il allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité.
Vous y trouverez deux belles chambres de 12 et 16 m², dont une suite parentale avec dressing sur mesure, pensée pour allier rangement et esthétique.
La pièce de vie de 34 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, intègre une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse de 26 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil et recevoir en toute convivialité.
Côté confort :
Grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
WC indépendant
Cellier pratique pour le rangement
Chauffage au sol par gaz pour une chaleur douce et économique (DPE C)
Volets roulants électriques et stores
Garage fermé en sous-sol + place de stationnement extérieure
La résidence offre également un cadre sécurisé et soigné, avec portail motorisé, visiophone, petit parc intérieur et digicode.
DPE : C ? Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 690 Euro et 990 Euro (index 2021-2023, abonnement compris).
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 320 000 Euro (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Anthony MARCO ? 06 68 23 31 23
a.marco@attraction-immo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 184
- Quote part charges courantes : 3348 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (86 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info861616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 990 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue de Metz 57300 HAGONDANGE