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Réf. 3448219306
Description du bien
Thélène Entreprises vous propose ce local commercial loué idéalement situé en bordure d'écusson au Courreau.
Bénéficiant d'une adresse stratégique et d'un environnement prestigieux, ce local est actuellement loué pour un montant de 145 000 Euros HT/HC et représente une opportunité unique pour investisseurs.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 500 m², offrant de vastes espaces adaptés aux activités commerciales ou de service haut de gamme.
9 Places de parking affiliées au local
Locataire en place : Locataire de qualité assurant ainsi une forte stabilité locative et un rendement attractif.
Loyer annuel HT HC : 145 000 Euros, rentabilité de plus de 6 % en centre-ville.
Informations financières :
Prix de vente : 2 400 000 Euros net vendeur
Honoraires en sus : 5 % HT du prix net vendeur
Points forts :
Emplacement exceptionnel : En plein c?ur de Montpellier, sur un axe passant et dynamique.
Investissement sécurisé : Bien occupé par un locataire de renom.
Surface rare : Les locaux commerciaux de cette taille et qualité sont très recherchés dans cette zone.
Parking : 9 Places privatives
Pour plus d'informations :
Contactez dès aujourd'hui Thélène Entreprises pour organiser une visite et discuter de cette opportunité unique.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 500 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
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63 Allée Niels Bohr 34000 MONTPELLIER