Location Appartement 2 pièces 59m² ST ETIENNE 42000
480 € par mois Charges comprises
1 chambre
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES90460007-151
Informations sur les prix
Loyer : 480 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 440 €
Honoraires charge locataire : 632 € TTC dont
- 177 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement rénové T2 situé dans le quartier prisé de la Cité du Design à Saint-Étienne, 42000. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour un couple ou une personne seule.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine, séparée et aménagée, est un atout majeur pour les amateurs de cuisine, permettant de préparer de bons repas dans un espace dédié.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intimiste.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, plusieurs supermarchés tels que Maro Prix et Carrefour City vous permettront de faire vos courses facilement. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles maternelles et d'un groupe scolaire, tous accessibles à pied.
Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment le Pôle optique et vision, ainsi que l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne, tous à moins de 3 kilomètres.
Enfin, pour les besoins quotidiens, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux produits de première nécessité. Cet appartement rénové est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint-Étienne.
Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 499,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 632,16 euros ( soit 10,71 euros/m² ) dont 177,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (150 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1503131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
01/01/2024
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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE