LES ANNONCES
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Réf. 3448219249
Description du bien
Opportunité exceptionnelle à saisir dans l'une des rues les plus recherchées de Montpellier.
Situé en plein c?ur de l'Écusson, à proximité immédiate de la préfecture et des halles Castellane, ce local bénéficie d'une localisation premium offrant une grande visibilité et un fort passage piétonnier.
Points clés :
Localisation : Au c?ur de l'Écusson, quartier historique de Montpellier, proche des halles Castellane
Proximité : Préfecture, Place de la comédie, Peyrou, commerces, services et transports
Visibilité : Idéal pour une activité commerciale nécessitant un emplacement stratégique avec une forte fréquentation
Avantages :
Accès facile pour les clients
Emplacement dynamique et prisé
Forte attractivité commerciale
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un environnement prestigieux et dynamique !
Le local est déjà loué 73 800 Euros HT/HC ce qui vous apportera une rentabilité de plus de 6,5 % en plein écusson.
Prix de vente : 1 120 000 Euros net vendeur
Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 172 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
Nos professionnels vous accompagnent
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63 Allée Niels Bohr 34000 MONTPELLIER