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Réf. 0568

Achat Maison 6 pièces 172m² ALES 30100

288 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (274992 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vous recherchez une maison de ville, un bien à usage mixte pour travailler de la maison ou pour installer votre société , voici le bien IDÉAL AVEC VISIBILITÉ GARANTIE.
À deux pas du centre-ville, maison élevée d'un étage et comprenant :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, deux bureaux avec placards (avec accès cour), wc, pièce de repos, un garage de 30m2 avec porte motorisée et accès cour intérieure.
A l'étage : un salon avec poêle 'GODIN', une cuisine aménagée et équipée et accès à une terrasse semi-couverte exposée SUD de 18 m2, un cellier, dégagement avec grand placard, trois chambres de 11.27m2, 15.09m2 14.39m2, une salle de bains + douche de 11.49m2.
Annexes: un abri de 40.67 m2 et un local de 29.86 m2. Cour de 150 m2 environ, sécurisée par grand portail, avec possibilité de plusieurs stationnements.
Équipements: Isolation par l'extérieure, chauffage par climatisation réversible + convecteurs électriques pour le rdc, poêle à bois, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, eau chaude sanitaire par cumulus électrique, alarme, moustiquaires à l'étage.
Taxe foncière 2024: 2730 EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 172 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ALES (30100) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2290 € TTC / an et 3170 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE REYNES TRANSACTIONS

    6 Bis Rue Michelet 30100 ALES

    Appeler l’agence Tél : 0466527797
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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