Achat Appartement 2 pièces 45m² MARSEILLE 1er
97 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 2237
Description du bien
LE CHAPITRE / SAINT-CHARLES - T2 DE 45M2
Situé au 3ème étage d'un immeuble marseillais du 19ème siècle, ce lumineux appartement exposé plein sud offre une vue dégagée urbaine, sans vis-à-vis. À rénover entièrement, il présente un fort potentiel pour les futurs propriétaires.
Localisé boulevard Voltaire, à quelques pas de la Gare Saint Charles, des transports en commun, des accès autoroutiers et des commerces, il bénéficie d'un emplacement stratégique en plein centre-ville de Marseille. Parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.
L'appartement se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, une entrée, une chambre, plusieurs rangements et une spacieuse salle de bains avec WC séparés.
Atout supplémentaire : d'importants travaux de structure, recommandés par un bureau d'études, ont été réalisés dans la copropriété et achevés en juin 2025 (confortement des planchers à chaque étage).
Classe énergie: E / Charges annuelles: 1164EUR / Copropriété de 14 Lots.
Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 01 (13001)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (282 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info282 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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24 RUE NEUVE SAINTE CATHERINE 13007 MARSEILLE 07