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Réf. 1560HL

Achat Appartement 4 pièces 45m² LE POULIGUEN 44510

262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

Votre Agence BLOT vous présente ce magnifique appartement en duplex, au Pouliguen, à proximité immédiate de la côte sauvage.

Situé au 1er et dernier étage, vous trouverez un salon séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon de plus de 5m2 orienté Sud-Ouest ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.

A l'étage, vous découvrirez également 2 autres chambres.

Une place de parking, une piscine et un terrain de tennis complètent ce bien.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 262 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 250 000 €.
Charges de copropriété : 1100€/an
Nombre de lots : 291 dont 119 d'habitation.

Référence : 1560HL

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 291
  • Quote part charges courantes : 1100 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LE POULIGUEN (44510) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (293 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    293
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1060 € TTC / an et 1480 € TTC / an
    01/01/2021

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Agence Blot Immobilier La Baule

16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

Appeler l’agence Tél : 06 33 00 75 26
Infos sur l’agence Site et honoraires

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