Achat Maison 8 pièces 200m² ANDANCE 07340
450 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
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Exclusivité
Réf. 2153
Description du bien
En exclusivité située sur la commune d'Andance, cette propriété de caractère offre un cadre de vie agréable et un grand potentiel avec un beau terrain de 11 920m2
Elle se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou pour recevoir des hôtes. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
La première habitation, très fonctionnelle, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse de 19m2 environ, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un bureau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses avec un accès direct à une terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Le bien dispose également d'une chaufferie, d'un garage et d'une cave.
La seconde habitation, de taille plus modeste 30m2 environ, propose un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Elle constitue un espace idéal pour des invités ou pour la location.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et une cheminée à bois, offrant une chaleur agréable en hiver.
Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Avec ses deux habitations indépendantes, ses nombreuses dépendances et son emplacement, cette propriété représente une belle opportunité, à la fois pour un usage personnel et pour un projet d'investissement.
N'attendez plus pour découvrir cette propriété pleine de charme. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette belle occasion !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
ANDANCE (07340)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (259 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info2597878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2390 € TTC / an et 3280 € TTC / an
01/01/2021
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Résidence Le Monte Cristo 1, Les Domaines de la Gare 07100 ANNONAY