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Réf. 277

Achat Maison 5 pièces 120m² MONTROLLET 16420

200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (188005 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur la charmante et recherchée commune de Montrollet, venez décrouvrir cette maison en pierre sur sous-sol complet, construite en 1968.
A seulement dix minutes de Saint-Junien, vous profiterez d'une vie de village.
Vous serez séduit par l'environnement, l'emplacement, et le beau jardin de cette maison.
Un garage séparé, en plus du auvent sous lequel vous pouvez stationner deux véhicules, vous permettra d'avoir un grand espace de stockage.
Un magnifique potager, ainsi qu'un point d'eau, rendent l'espace extérieur de ce bien accueillant.
Au niveau de la maison en elle-même rien n'a été laissé au hasard, tous les espaces sont optimisés et confortables.
(double vitrage, volets électriques, chauffage fioul et bois).
Vous trouverez une cuisinne équipée, un espace salon, deux chambres et une salle d'eau sur le niveau supérieur.
Au sous-sol une grande pièce vous permet d'avoir un second salon, espace buanderie, dressing, un toilette, et une chambre.
Photos supplémentaires sur demande !!!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CASSAT tèl 0677886469, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 880857818.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTROLLET (16420) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (377 kWh/m² an)
      E (63 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      377
      63
      63
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1475 € TTC / an et 1995 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NICARD DES RIEUX

    3 BOULEVARD DE LA CITE 87000 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 05 55 35 87 64
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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