LES ANNONCES
Acheter
Réf. 340554710
Description du bien
CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous présente cet appartement lumineux de 35,34 m², idéalement situé dans le centre de Béziers, au sein de la résidence calme et sécurisée "Quais Rive Gauche", dans le quartier du Polygone. Proche de toutes les commodités (transports, gare, autoroute, écoles, commerces, loisirs), cet appartement est une excellente opportunité pour les investisseurs.
Descriptif du bien :
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain, de WC séparés, et d'une chambre avec rangements. Le séjour donne sur une belle terrasse de 22,27 m² avec jardinière, parfaite pour profiter de l'extérieur.
Atout investissement : Ce logement est actuellement occupé, avec un loyer hors charges de 433,83 € et de 474,76 € charges comprises. Un rendement locatif stable, idéal pour un placement sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 134. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 082,39 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 8,89 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 34.78 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 134
- Quote part charges courantes : 1082 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEZIERS (34500)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (184 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 460 € TTC / an et 660 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
103 Avenue du Président WILSON CS 90 138 34500 BEZIERS