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Réf. TOPS580
Description du bien
Idéalement situé en plein c?ur du centre-ville, cet immeuble lumineux d?environ 216 m² habitables offre un excellent potentiel d?investissement. Il se compose de deux appartements T3 de 66 m² chacun, dont l?un dispose d?une terrasse agréable. Travaux de rafraichissement à envisager Les combles, facilement aménageables, permettent la création de deux studios d?environ 35 m² chacun, offrant ainsi une opportunité supplémentaire de rentabilité. En rez-de-chaussée, un local commercial entièrement rénové séduit par ses beaux volumes et sa visibilité. Une belle opportunité dans un emplacement recherché, alliant emplacement stratégique et fort potentiel locatif. - FN_1749580013
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 293 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (287 kWh/m² an)
D (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info2872424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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La Gorce 12200 SANVENSA