Achat Maison 9 pièces 200m² NANTES 44000
949 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (917777 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Cave Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 8233
Description du bien
Nantes - Viarme - Saint Pasquier : une adresse ultra prisée, à deux pas du Parc des Capucins, du marché de Talensac et des promenades verdoyantes le long de l'Erdre, pour cette grande maison familiale.
Édifiée sur une parcelle à l'abris des regards, elle se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée indépendante, d'un palier desservant 2 chambres et salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave, WC séparés.
Le 1er étage offre avec une entrée, un dégagement, une double pièce de réception salon - séjour et salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, WC séparés. Une vaste terrasse est prolongée par le jardin idéalement exposé ouest.
Au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche, une deuxième salle d'eau avec espace buanderie, un dégagement et dressing, WC séparés.
Le 3ème étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire avec un bureau et deux grands greniers.
Le garage double complète les prestations, apportant confort et praticité au quotidien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (300 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info3004848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4030 € TTC / an et 5520 € TTC / an
Non communiqué
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94 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES