Achat Maison 5 pièces 117m² MAUGES SUR LOIRE 49410
169 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (160996 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. AS4478
Description du bien
Exclusivité ! Sur la commune de La Chapelle Saint Florent, FILUMENA vous propose cette maison de caractère située à proximité de toutes les commodités.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie salon/séjour, une cuisine aménagée, un dégagement desservant une salle de bains avec WC et une pièce d'environ 15 m2 restant à aménager (chambre, atelier ou pièce de vie...).
A l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec un WC et un bureau (environ 8 m2).
A l'extérieur, vous trouverez un charmant petit jardin clos de mur en pierre avec un cabanon. Aucun vis-à-vis et pas de travaux à prévoir. Amoureux de l'ancien (tomette, pierre apparente, parquet massif), ce bien est fait pour vous !
Bien rare sur le secteur, à visiter dès que possible !
Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou a.supiot@filumena.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
Localisation du bien
MAUGES SUR LOIRE (49410)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (276 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2766262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3270 € TTC / an et 4470 € TTC / an
01/01/2021
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112 grande Rue 44240 SUCE SUR ERDRE