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Réf. 342436383

Achat Maison 5 pièces 152m² LAURENS 34480

379 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette superbe villa de plain-pied, nichée hors
lotissement et offrant un cadre de vie paisible avec des vues panoramiques
depuis sa terrasse ombragée et son jardin. Conçue pour le confort et
l'élégance, cette maison saura séduire par ses espaces généreux et ses
prestations de qualité.

Caractéristiques Principales :

Surface : 152 m2

Chambres : 4

Salles de Bain : 2

WC : 2

Confort : Climatisation réversible

Espaces Extérieurs : Terrasse ombragée, jardin paysagé



Description du Bien :

Espace de Vie : Profitez d'un grand salon lumineux,
parfait pour se détendre ou recevoir, ouvert sur l'extérieur.

Quatre Chambres Spacieuses : Toutes les chambres sont
équipées pour le confort, avec des rangements intégrés et un dressing
indépendant.

Deux Salles de Bain Modernes et Deux WC Séparés,
offrant praticité et confort à toute la famille.

Un dressing indépendant

Climatisation Réversible dans toute la maison pour
une température idéale en toute saison.



Aménagements Extérieurs et Espaces Pratiques :

Jardin Paysagé : Agréablement aménagé, ce jardin est
parfait pour des moments de détente ou pour recevoir en plein air.

Terrasse Ombragée : Détendez-vous ou dînez en plein
air tout en profitant de la vue sur le jardin paysagé.

Garage avec Mezzanine : Idéal pour le rangement
supplémentaire ou pour un espace atelier.

Abri de Jardin : Parfait pour stocker vos outils de
jardin ou autre équipement.

Pourquoi Vous Allez L'adorer :

Cette villa offre un confort de vie exceptionnel dans un
cadre serein, tout en étant à proximité des commodités. Avec ses espaces
extérieurs soigneusement aménagés et ses caractéristiques modernes, c'est
l'endroit idéal pour une vie paisible et élégante.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
contactez-nous dès aujourd'hui.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique
villa de plain-pied hors lotissement avec vue imprenable et jardin paysagé !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 152 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAURENS (34480) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (128 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      128
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ARTAXA IMMO

    68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN

    Appeler l’agence Tél : 0467282035
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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