Achat Maison 7 pièces 165m²
250 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1925-NW
Description du bien
MAISON PLAIN-PIED AVEC LOFT - PROCHE MONTEREAU-FAULT-YONNE, A 1H DE PARIS
Votre Agence BOURILLON a sélectionné pour vous cet Ensemble Immobilier Atypique se composant d'une Maison de plain-pied avec son Loft communiquant et d'un garage situé en Seine-et-Marne, dans la charmante commune de Cannes-Écluse (77130).
VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE !
La partie Maison se compose ainsi :
Une entrée sur un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée & équipée, un WC avec lave-main, une salle de bains et une chambre spacieuse avec dressing et bureau.
Communiquant avec un superbe 'Loft' d'environ 100 m², rénové avec goût, se composant d'un grand bar avec un billard américain, un coin repas, un espace détente avec cheminée insert, idéal pour vos séances de cinéma au coin du feu, une chambre avec dressing, un bureau et une petite chambre d'enfant (possibilité 3ème chambre en ouvrant le bureau).
Un accès à un hall desservant : une pièce d'eau à finir d'aménager, un WC, un chenil, un atelier et un grand garage.
De plus, vous profitez d'un jardin plat, clos de mur et sans vis à vis, d'une terrasse attenante à la maison et d'une belle cour avec un bassin, le tout édifié sur 594 m² de terrain clos.
Les +++ :
Chauffage avec cheminées insert bois
Double vitrage sur l'ensemble du bien
Tableau électrique récent, éligible à la fibre optique
Assainissement collectif aux normes (Tout à l'égout)
L'espace de plus de 220 m² utile !
Le calme et l'environnement agréable & sans vis à vis
Faible taxe foncière
Vous disposez de 5 places de stationnement
Idéalement situé à 4 kilomètres de Montereau-Fault-Yonne et de l'Autoroute A5.
Gare à Montereau pour Paris Gare de Lyon (45min)
Tous commerces, centres commerciaux, hôpital, écoles, collège & lycée à proximité.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURRILON pour une première visite de cet ensemble immobilier..
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Agence BOURILLON
A NANGIS Depuis 1984 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2021
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5 Bis rue du Minage 77370 NANGIS