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Réf. CO13941

Achat Maison 5 pièces 152m² VILLENEUVE D ASCQ 59491

440 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (420007 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Maison 3 chambres avec un jardin clos sans vis à vis bien exposé + un atelier + local commercial
Proximité TRAM, METRO, commerces, écoles et axes routiers
En façade, très beau local commercial d'environ 35m2 plein de charme ( double vitrine, accès PMR ) avec un local attenant de 18m2 env .
La partie commerce est libre (cause retraite) et pourrait aussi représenter un potentiel pour un agrandissement du RDC de l'habitation.
A l 'arrière, découvrez l'habitation composée de :
RDC : un espace de vie confortable salon/séjour, une cuisine équipée récente, une grande buanderie,1 WC et une grande cave
1er niveau : bel espace parental : chambre de plus de 16m2 avec dressing attenant, salle de bains et WC + un grenier
2ème niveau récemment aménagé: 2 belles chambres, salle de douche et WC
Très bien entretenu, avec un potentiel habitable de plus de 160m2, ce bien sera idéal pour votre Maison familiale, une profession libérale ou commerçant, Investisseurs- Colocation
A découvrir avec plaisir

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 152 m²

    Localisation du bien

    VILLENEUVE D ASCQ (59491) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (284 kWh/m² an)
      E (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      284
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2790 € TTC / an et 3810 € TTC / an
      01/01/2021

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    88, RUE JULES GUESDE 59390 LYS LEZ LANNOY

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