Achat Maison 5 pièces 170m² DAX 40100
339 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. EP9T-CQA-ZVU
Description du bien
Vous cherchez une maison où vos enfants pourront grandir en toute autonomie ?
Cette adresse est faite pour vous.
À deux pas des écoles, des commerces, des activités sportives et culturelles, cette maison est située en retrait d'une rue paisible du quartier Saint-Vincent, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.
Vos enfants pourront aller au lycée, au collège, à l'école ou même retrouver leurs amis au parc, à pied, en vélo, en toute sécurité.
Plus besoin de voiture pour chaque déplacement !
Derrière cette localisation idéale, la maison réserve aussi une organisation parfaite pour la vie de famille :
Chacun son espace !!
Chacun son rythme !!
Au rez-de-chaussée : un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante, WC séparés et buanderie.
Ce niveau est parfait pour accueillir un adolescent, un parent ou une profession libérale, grâce à son accès indépendant.
À l'étage, accessible aussi par une entrée séparée : un grand salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres confortables, salle d'eau et WC indépendants.
Un espace central pour se retrouver, mais où chacun garde aussi son intimité.
Et ce n'est pas tout : un studio indépendant (kitchenette, salle d'eau, coin nuit) complète l'ensemble.
Pour recevoir, pour louer ou pour intégrer à votre quotidien : un vrai plus pour les projets évolutifs.
Le tout sur 350 m² de terrain, avec garage, double vitrage, et de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Autonomie des enfants
Quartier calme et résidentiel
Etablissements scolaires et centre-ville accessibles à pied
Potentiel d'évolution...
Cette maison rarement vue sur le marché coche toutes les cases des familles modernes... et bien plus.
Contactez-nous pour découvrir ce bien pensé pour la vraie vie.
Référence agence : 8822
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
Localisation du bien
DAX (40100)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (125 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2250 € TTC / an
Non communiqué
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2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX