Achat Maison 7 pièces 152m²
577 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (550000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Réf. 32739
Description du bien
EXCLUSIVITE KERMARREC : Maison Atypique et Pleine de Charme Entre Saint-Malo et Rennes
Découvrez cette magnifique maison, un véritable havre de paix entre Saint-Malo et Rennes, alliant caractère et confort moderne. Nichée sur un terrain généreux de plus de 2000 m², cette propriété offre des prestations rares, avec une piscine et un jardin clos et arboré exposé Sud-Ouest pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un bureau spacieux de plus de 9 m² (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire)
Une chambre avec sa salle d'eau attenante, placard et WC
Un vaste salon-séjour de plus de 50 m² avec une cheminée fonctionnelle offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin
Une cuisine aménagée et équipée : plaque induction 3 feux, four, hotte et 2 lave-vaisselles
Une seconde chambre, ainsi qu'une buanderie
À l'étage :
Une mezzanine lumineuse avec un espace détente
Un dégagement avec double placard
Une salle d'eau avec WC et double vasque
Un second WC indépendant avec lave-mains
Deux chambres supplémentaires, chacune équipée de placards
Sous-sol :
Buanderie, local technique, cave à vin
Un WC avec lave-mains
Cette maison atypique et pleine de charme est idéale pour les amoureux de la nature, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les grandes villes. Vous apprécierez ses volumes généreux, ses prestations soignées et la convivialité de ses espaces de vie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre unique, entre mer et campagne, dans une maison où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité.
Prix : Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Ref : 32739
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (311 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3111010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3340 € TTC / an et 4590 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE ALPHONSE MILON 35760 ST GREGOIRE