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Réf. 295LR

Achat Appartement 2 pièces 47m² NANTES 44100

143 775 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

NANTES-Ouest proche du parc de la Durantière, dans un immeuble récent de 2014, appartement Type 2 de 46.41m2 au deuxième étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse sur parquet avec coin cuisine, une grande chambre de 12.20m2 et une salle d'eau avec wc et sèche-serviettes.
Emplacement de parking en sous-sol et local à vélo commun.
Appartement en très bon état, confort gaz et très bon DPE ! Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
A deux pas du tram ligne 1, des commerces de la Croix Bonneau et des écoles !
Copropriété de 87 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 925.96EUR. Référence: 295LR .
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5.42% HT soit 6.5% du prix de vente net vendeur de 135 000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi! Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²

Localisation du bien

NANTES (44100) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (76 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    76
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 345 € TTC / an et 467 € TTC / an
    01/01/2024

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LA REFERENCE

88 rue Gambetta 44000 NANTES

Appeler l’agence Tél : 02 40 85 66 86
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