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Réf. 5457-MIDIIMMOBILIER

Achat Maison 8 pièces 220m² FRAUSSEILLES 81170

399 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (378989 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A Frausseilles, au coeur du triangle d'or, sur le plateau Cordais, venez découvrir cette belle Bastide en pierre blanche.

Cet ensemble immobilier est composé d'une habitation de 428 m² habitables, d'une annexe d'un peu plus de 220 m² sur deux niveaux à réhabiliter qui pourrait être dissociée ou servir de gîte. De plus un bâtiment couvert de 125 m² sur 8500 m² de terrain arboré.

Au rez-de-chaussée de l'habitation vous trouverez une pièce à vivre déplafonnée d'environ 110 m² avec un escalier central, un salon de 25 m², une salle à manger de 40 m², une cuisine de 28 m²...
A l'étage 4 grandes chambres dont une de 30 m² et une de 55 m² plus un très bel espace détente de 100 m² avec vitraux.

De nombreuses opportunités s'offrent à vous, chambres d'hôtes, gites, salle de réception, ou possibilité de division.

A seulement 7 km de Cordes sur Ciel, 20 km d'Albi et 17 km de Gaillac.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6200.00 et 8420.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 220 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FRAUSSEILLES (81170) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (192 kWh/m² an)
      E (52 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      52
      52
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6200 € TTC / an et 8420 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    217, Avenue François Verdier 81000 ALBI

    Appeler l’agence Tél : 0563481010

    * Champs obligatoires

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