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Réf. 41_12249

Achat Maison 7 pièces 215m² PALAJA 11570

422 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (410012 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Secteur PALAJA , très prisé, 5 mn de Carcassonne, non loin de la cité!
Villa 4 faces, 215m2, année1982, grand garage, jardin 2015 m2, avec une pièce mezzanine, un étage 4 chambres, un bureau, grande véranda 35,703m2 chauffée habitable. Classe énergétique correcte C.
Chauffage électrique, cimatisation, radiateurs à inertie, cheminée, électricité revue, isolation refaite récemment, briques isolées, double vitrage partiel.
RDC: salon en L 43.875m2 baies vttrées avec vue sur la piscine, cheminée, cuisine séparée équipée, une chambre 13.580m2 avec placard, une salle d'eau et un WC, accès véranda chauffée, deuxième salon.
ETAGE:4 chambres, 12.393m2, 12,288m2, 12.151m2, dont une avec suite parentale 15.617m2, un bureau 8m2 environ, pouvant contenir un lit, 2 salles de bain 4m2 environ et 10,069m2, 1 WC, 3 chambres donnant sur une grande terrasse en hauteur 35,703m2, avec vue sur la piscine.
Mezzanine 42.782m2 séparée surplombant le salon.
Grand garage 63.319m2 deux portails pouvant accueillir deux véhicules.
Piscine avec un abri coulissant , avec grande terrasse pour votre farniente.
Grande maison familiale esprit vacances! Pourrait convenir à une activité professionnelle, chambres d'hôtes, artisan.
Beau parc arboré entièrement clôturé sans vis à vis.
Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou isabelle.mailho@tower-immobilier.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 CARCASSONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 215 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PALAJA (11570) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (146 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      146
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1890 € TTC / an et 2610 € TTC / an
      01/01/2021

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    TOWER IMMOBILIER

    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 06 34 36 26 34
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