Achat Maison 9 pièces 180m²
107 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (100000 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 1188
Description du bien
idéale investissement ou premier achat !
À seulement quelques pas des commodités, découvrez cette grande maison de ville de 180 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaite pour une famille souhaitant personnaliser son chez-soi ou un investisseur en quête de rendement locatif (colocation, division, location meublée...).
Le bien se compose de :
4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée,
Salon, salle à manger et cuisine séparés,
1 salle d'eau + un cabinet de toilette,
3 pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, studio indépendant...),
Grenier ouvert servant actuellement de terrasse couverte,
Jardin privatif, cour et cave en sous-sol.
Les plus :
Huisseries neuves en PVC double vitrage sur la façade (sauf une fenêtre),
Stationnement facile devant la maison,
Diagnostics : DPE E / GES B,
Travaux à prévoir, mais gros potentiel de valorisation,
Éligible aux aides de l'État pour la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', Éco-PTZ...).
Faites le choix de l'espace et du potentiel dans un quartier en plein essor. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat, ce bien est une toile vierge prête à être sublimée.
À visiter sans tarder !
(audit énergétique en cours)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 107 000 Euro HAI
votre contact : tél 06 18 93 79 36
Catherine COLLIN - Agent commercial - n°2018AC00226 EI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (278 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2420 € TTC / an et 3330 € TTC / an
Non communiqué
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204 Avenue du 8 Mai 1945 86000 POITIERS