Achat Appartement 5 pièces 100m² NICE 06000
570 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. VONE-4IV-YCC
Description du bien
NICE MUSICIENS RUE BERLIOZ 5PIECES 100M2 BALCONS CAVES AU CALME
Idéalement situé dans le prisé quartier des Musiciens, cet appartement de caractère au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1920 saura vous séduire par son charme et son fort potentiel.
D'une surface de 100m², il se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un salon et d'une pièce salle à manger (pouvant être réunis afin de créer un spacieux séjour) et d'une cuisine indépendante.
L'appartement bénéficie d'une belle entrée avec placard et débarras, d'une salle de bains récemment rénovée exposée sud, et d'un wc indépendant.
Quelques travaux sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment en modifiant la disposition des cloisons pour créer de nouveaux espaces. Ainsi, en réunissant le salon et la salle à manger vous pouvez créer un spacieux séjour avec 2 balcons. De plus, vous avez la possibilité de créer une 3ème chambre de près de 14m2.
Idéal famille/résidence principale ou pour projet investissement locatif étudiants.
Situé à seulement 10 minutes à pied de la mer, et à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des restaurants, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Une grande cave est également à votre disposition, idéale pour vos rangements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Exclusivité ORPI
Référence agence : 6504
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (174 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info174 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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16 BD VICTOR HUGO 06000 NICE