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Réf. T2286

Achat Maison 4 pièces 110m² MALATAVERNE 26780

299 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Provence Immobilier vous présente cette jolie maison de 113 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel paisible de Malataverne, sur un terrain clos et arboré de 393 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de cette maison pensée pour le confort au quotidien. Elle permet une vraie vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée donnant accès direct à une terrasse exposée plein Sud -- un espace idéal pour vos repas en extérieur. Vous préférez une cuisine séparée ? Sa configuration permet facilement de la fermer selon vos envies. À l'étage, deux belles chambres climatisées accueillent petits ou grands, accompagnées d'un dressing, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin facile à vivre, d'une piscine hors-sol pour se rafraîchir tout l'été, et d'un garage de 23,5 m2. La maison est équipée de prestations de qualité : chauffage et production d'eau chaude par pompes à chaleur air/eau, climatisation réversible, panneaux solaires et adoucisseur d'eau -- pour un confort durable et maîtrisé. Cette maison n'attend que vous. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MALATAVERNE (26780) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (72 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      72
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 690 € TTC / an et 934 € TTC / an
      01/01/2021

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    PROVENCE IMMOBILIER TRANSACTION

    23 Bd MEYNOT 26200 MONTELIMAR

    Appeler l’agence Tél : 04 75 01 66 42
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