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Exclusivité
Réf. 8913

Achat Appartement 3 pièces 61m² NICE 06300

890 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

MONT BORON / MAETERLINK _ Dans un immeuble bien entretenu, au 2ème étage, un appartement de 3 pièces composé de : une entrée, un séjour avec cuisine équipée et table à manger sur mesure, une chambre master avec dressing et salle de bain de luxe, une seconde chambre avec buanderie et balcon, et une salle d'eau avec WC.
Le séjour et la chambre donne accès sur une grande terrasse de 15m2 avec une VUE PANORAMIQUE SUR LE MER ET LA VILLE DE NICE.
L'appartement à été entièrement rénové avec des prestations de qualités : marbre, porte blindée, double vitrage, volets électriques, climatisation.
L'emplacement de premier choix, sur l'avenue la plus prestigieuse de Nice, permet une forte rentabilité pour la location saisonnière.
Une cave complète ce bien.
Copropriété. Charges annuelles 3 000 EUR (charges collectives). Honoraires à la charge du vendeur 5% TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500EUR et 730EUR/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 61 m²

Localisation du bien

NICE (06300) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (121 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    121
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 730 € TTC / an
    01/01/2021

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3 AV DU PLATEAU DE RIMIEZ 06100 NICE

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