Achat Maison 5 pièces 130m²
175 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (165000 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 6306
Description du bien
L'Agence ESNAULT vous propose, dans bourg tous commerces et à moins de 10 min de L'AIGLE, cette charmante maison de 130 m², construite en 1970, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Nichée sur un terrain de 1 088 m², elle dispose d'un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en plein air.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon lumineux, offrant un espace agréable et chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, est prête à accueillir vos moments de partage et de gastronomie.
La maison propose 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie apprécié pour les familles nombreuses ou pour recevoir. Une vie de plain pied est entièrement possible. Elle dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC pour un confort optimal au quotidien.
Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz (chaudière récente de 2020), avec des radiateurs performants, et de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, assurant une gestion des eaux usées simplifiée.
En bon état général à l'extérieur, quelques travaux de rafraîchissement à l'intérieur vous permettront de la personnaliser à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial.
En plus de ses beaux espaces intérieurs, cette maison bénéficie d'un sous-sol total, véritable atout pour les amateurs de rangements et de bricolage. Il comprend un garage, une buanderie, une cave et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.
Venez découvrir cette belle maison familiale, contactez-nous pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2394949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2730 € TTC / an et 3760 € TTC / an
Non communiqué
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4 RUE DU GENERAL DE GAULLE 61300 L AIGLE