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Exclusivité
Réf. AP-ML

Achat Maison 8 pièces 173m² GELOS 64110

358 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

La Fabrique de l'Immobilier vous présente cette maison idéale pour une grande famille, située à Gelos, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville de Pau. Vous serez séduit par sa surface habitable généreuse et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À deux pas de la Plaine des sports du Pradeau et du stade des eaux vives, véritable coeur battant de la commune de Gelos, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Cette propriété, actuellement divisée en deux appartements indépendants, offre la possibilité de vivre dans l'un tout en louant l'autre, ou de réunir les deux espaces pour créer une maison familiale spacieuse et confortable avec 6 chambres.

Les dépendances de cette maison, comprenant un garage, une buanderie, et un cellier, sont des atouts supplémentaires pour le rangement et le stockage. Deux vérandas viennent compléter l'ensemble et ajoutent encore plus de confort à ce bien et d'espace de partage. À l'extérieur, le jardin avec piscine, facile à entretenir, sera parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

N'attendez plus pour découvrir cette maison avec nous, Discutons en !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 173 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GELOS (64110) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (202 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      202
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3047 € TTC / an et 4123 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LA FABRIQUE DE L'IMMOBILIER

    9 place Royale 64000 PAU

    Appeler l’agence Tél : 0559045174
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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