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Exclusivité
Réf. 0610

Achat Appartement 2 pièces 32m² FLEURANCE 32500

40 900 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

( Honoraire charge vendeur ) référence 0610 :
En exclusivité, SOMNIUM CONCEPT IMMO vous propose une belle opportunité d'investissement locatif !
Idéalement situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un excellent potentiel pour les investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité grâce à des travaux.
Situé au premier étage, ce logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de bénéficier d'avantages fiscaux tout en augmentant la valeur du bien.
Le bien est actuellement loué et géré par nos soins, garantissant une gestion locative simplifiée et sereine.
Un investissement clé en main, proche de toutes commodités !
N'attendez plus pour le visiter et découvrir son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE ANCIENNE VERSION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 32 m²

Localisation du bien

FLEURANCE (32500) , GERS (32) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    01/01/2023

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Somnium Concept Immo

72, Boulevard Paul Valéry 32500 FLEURANCE

Appeler l’agence Tél : 05 62 59 99 39
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