Achat Appartement 2 pièces 50m² CAEN 14000
112 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP927273
Description du bien
EXCLUSIVITE CAEN ENTRE RUE BASSE ET CLEMENCEAU - APPARTEMENT 2 PIECES (50,14M²) - BALCON / CAVE / PARKING - Appartement 2 pièces (50.14m²) à l'espace optimisé dans quartier recherché avec commerces et transports. A proximité directe de l'accès vers : Centre ville de Caen / Abbaye aux Dames / Périphérique Est / Axe Caen-Ouistreham et la Mer.
Au 1er étage d'une résidence de 1974 parfaitement entretenue (Travaux effectués : Ravalement / Système de chauffage / Ascenseur) cet appartement est parfait pour un 1er investissement. Actuellement occupé et cela depuis 2012 par une Dame sérieuse de 62 ans, cet appartement offre de beaux volumes et se compose de :
Une entrée spacieuse (4,17m²) avec un grand placard de rangement (3,04m²).
Une pièce à vivre confortable (20,80m²) avec accès à un grand balcon/loggia (5,32m²) avec soleil le soir.
Une grande cuisine (8,18m²) séparée.
Une chambre de taille standard (9,55m²) avec accès à sa salle de bains (3,03m²).
Il profite également d'une cave accessible par l'ascenseur et d'une place de parking extérieure privée et numérotée.
Les autres critères en + pour la location : Accès PMR / Local vélos / WC séparés / Possibilité ouverte entre séjour et cuisine / Gestion locative Citya possible.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 160,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 68
- Quote part charges courantes : 2160 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
E (316 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3166868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 860 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2021
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5, Place de la Résistance 14000 CAEN