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Réf. TAPP927529
Description du bien
CAEN UNIVERSITE CAMPUS 1 / CHATEAU / TRAM - APPARTEMENT T1 20,84M² - IDEALEMENT SITUE - A VENDRE - Charmant appartement de type T1 situé en plein cœur du centre-ville de Caen. Dans résidence avec charme de l'ancien, cet appartement offre une surface habitable d'environ 20,84m² (19,85m² loi Carrez).
L'appartement dispose d'une petite cuisine semi-ouverte (4,40m²), d'une salle de bains spacieuse (4,32m²), et d'une pièce offrant un espace de vie agréable et lumineux (12,12m²).
Il bénéficie d'un agencement bien pensé et d'un espace optimisé, avec des fenêtres apportant de la luminosité. Le quartier est calme et recherché, l'appartement est en fond de cour, offrant un cadre de vie agréable.
À proximité immédiate, vous trouverez : Université / Jardin des plantes / Place Saint Sauveur / Centre Ville / Lignes de Tram / Château de Caen / Tous commerces dans un rayon de 500m. La localisation de cet appartement est idéale pour profiter de tous les services et commodités aux alentours.
Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur ou à une personne recherchant un pied-à-terre au cœur de la ville. Il est doté d'un chauffage individuel et de faibles charges.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 301,98 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 301 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (378 kWh/m² an)
B (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3781212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 640 € TTC / an et 940 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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5, Place de la Résistance 14000 CAEN